Legal notices and fees
Business name
- Business name : PAYET Marie-Myriel "MYRIEL IMMO"
- Forme sociale : Entreprise individuelle
- Headquarters : 2 rue Paul Ferrand Les Arcades Plateau Caillou 97460 SAINT PAUL
- Compagny registred : 429.458.102.00051
- Phone number : 0692339287
- Publication director : Marie-Myriel PAYET
- Professional licence number : CPI 9741 2018 000 030 865
- Date de la carte pro : 01/07/2018
- Delivered by : C.C.I ILE DE LA REUNION
- Guarantee fund informations : SOCAF 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS
- intra-Community VAT : 0000429458102
Consumer Ombudsman
- Name : Médiation-Vivons Mieux Ensemble
- Location : 465 avenue de la Libération
- Post Code : 54000
- Town : Nancy
- Phone : 0661185097
- Url : http://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
- E-mail : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr
Fees scale
TARIFS DE LOCATION T.T.C (TVA en vigueur au taux de 8.5%)
*HONORAIRES T.T.C dont TVA 8.5% A LA CHARGE DU BAILLEUR :
Pour les Baux à usage d’habitation principale, nus ou meublés, soumis à la loi Alur du 15-09-2014
Un mois de loyer charges comprises, comprenant :
- Entremise et négociation
- Visite, constitution du dossier locataire et rédaction de bail
- Constat des lieux
*HONORAIRES T.T.C dont TVA 8.5% A LA CHARGE DU LOCATAIRE :
Pour les Baux à usage d’habitation principale, nus ou meublés, soumis à la loi Alur du 15-09-2014
Comprenant 2 prestations :
- Visite, constitution du dossier locataire et rédaction de bail : 8 € TTC par m² de la surface habitable
- Constat des lieux : 3€TTC par m² de la surface habitable
*AUTRES BAUX :
Commercial ou Professionnel avec recherche et mise en place de locataire
1 mois de loyer TCC à la charge du bailleur
15% du loyer annuel du loyer annuel TCC et TTC à la charge du preneur
*AUTRES PRESTATIONS :
- Etat des lieux : Entrée ou Sortie : 3€/m² part bailleur et 3€/m² part locataire
- Rédaction de bail, avenant ou renouvellement à usage d’habitation : 220€TTC
- Rédaction de bail, avenant ou renouvellement autres usages :
- Commercial, professionnel, garage, parking, boxe 30% du loyer T.C.C et T.T.C pour chaque partie
PRESTATIONS PARTICULIERES :
- Négociation du droit d’entrée pour bail commercial : 10% à la charge du bailleur.
* estimation locative :
Avec attestation « avis de valeur » : 250€ (gratuit si mandat donné à l’agence pour la mise en location)
Frais de déplacement 45€ à plus de 20kms de l’agence
TARIFS DE GESTION T.T.C (TVA en vigueur au taux de 8.5%)
GESTION COURANTE : 7.5% du loyer mensuel, toutes charges comprises, hors GLI (garantie de loyer impayé)
Prestations particulières :
- Etat des lieux ou organisation de la réalisation par un tiers : 3€TTC du m² de la surface habitable (hors frais d’huissier)
- Gestion des sinistres / réception des travaux : 70€TTC heure
- Constitution d’un dossier huissier/avocat (commandement, assignation, signification):
60€TTC/acte
- Représentation aux assemblées générales de syndic de copropriété : 80€TTC/heure
- Frais pour l’état préparatoire à la déclaration fiscale : 60€TTC
- Avenant ou renouvellement de bail : 220€TTC pour chaque partie (bailleur et locataire)
- Demande de signification de congés au locataire (vente ou reprise) hors frais d’huissier : 90€TTC
- Clôture du mandat suite à sa résiliation et restitution du dossier au mandant ou à un tiers : 160€TTC
- Estimation avec attestation « avis de valeur » : 250€TTC – Frais de déplacement 45€ à plus de 20kms de l’agence
TARIFS DE VENTE T.T.C (TVA en vigueur au taux de 8.5%)
Barèmes d’honoraires sur mandat de vente ou de recherche :
De 01………………...à………… … 50 000€ Forfait de 2500€
De 50 001…………..à…………… … 300 000€ 5%
De 300 001…………..à……………… 500 000€ 4.5%
De 500 001………….à……………....supérieur 4%
ESTIMATION VENTE :
Avec attestation « avis de valeur » : 250€ - (gratuit si mandat de vente est confié à l’agence)
Frais de déplacement 45€ à plus de 20kms de l’agence
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SAS au capital de 10 069 020 €
RCS Lille Métropole 424 761 419 00045
Code APE 2620Z
N° TVA : FR 22 424 761 419
Siège social : 2 rue Kellermann - 59100 Roubaix - France
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